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07.04.2015 | 10:30 | asz
CHECK24-Studie: Niedrige Kreditzinsen für Immobilienbesitzer
Verbraucher, die ein Eigenheim besitzen, zahlten im Jahr 2014 im Schnitt um knapp zehn Prozent niedrigere Kreditzinsen als Darlehensnehmer, die über keinen Immobilienbesitz verfügen. Dies ergab eine aktuelle Analyse des Vergleichsportals CHECK24. Laut der Auswertung zahlten Verbraucher mit Eigenheim für Ratenkredite im Schnitt 4,26 Prozent effektiven Jahreszins, während bei Kunden ohne Immobilie durchschnittlich 4,69 Prozent Effektivzins fällig wurde.
Zusätzlich zu den deutlich günstigeren Konditionen erhielten CHECK24-Kreditnehmer, die ihre eigenen vier Wände bewohnen, zudem um ebenfalls knapp zehn Prozent höhere Darlehensbeträge als Verbraucher ohne Wohneigentum: Während sich letztere im Schnitt 11.477 Euro bei den verschiedenen Partnerbanken liehen, bekamen Immobilienbesitzer durchschnittlich Kredite in Höhe von 12.560 Euro gewährt. Zudem erhielten Verbraucher, die ihre eigenen vier Wände bewohnen, über alle Einkommensklassen hinweg zwischen 5,5 und 6,8 Prozent günstigere Konditionen als Verbraucher mit gleichem Haushaltsnettoeinkommen, die keine eigene Immobilie vorweisen konnten.
Große Unterschiede hinsichtlich der vergebenen Kreditkonditionen ergaben sich zudem bei den jeweils angegebenen Verwendungszwecken: So betrug der fällige Zinssatz bei Modernisierungskrediten und Darlehen für die Einrichtung des Eigenheimes stolze 9,8 Prozent, während die Zinsen bei Autokrediten für Eigenheimbesitzer lediglich um 4,8 Prozent günstiger waren als für Verbraucher, die über kein Eigenheim verfügen.
Eine eigene Immobilie wirkt sich bei der Kreditvergabe positiv auf die Kreditwürdigkeit des jeweiligen Antragsstellers aus: Sollte es zu einer Zahlungsunfähigkeit und zu einem daraus resultierenden Kreditausfall kommen, hätte die Bank bei Immobilieneigentümern die Möglichkeit, das Objekt zu veräußern und die offene Geldschuld auf diese Weise zu begleichen. Bei Kreditnehmern ohne Wohneigentum bliebe dem Institut in einem derartigen Fall nur die Pfändung des Einkommens. Für die aktuelle Veröffentlichung analysierte das Vergleichsportal sämtliche Darlehen, die im gesamten Jahr 2014 erfolgreich an CHECK24-Partnerbanken vermittelt wurden.
Weitere Informationen und die ausführlichen Studienergebnisse finden Sie hier.
