089 - 24 24 11 22 Hilfe und Kontakt
Telefonische Expertenberatung
089 - 24 24 11 22
Montag - Freitag von 9:00 - 18:00 Uhr
Gerne kontaktieren Sie uns per E-Mail:
baufi@check24.de
Jetzt Punkteteilnehmer werden: 5 € sichern
Ihr Browser wird nicht mehr unterstützt.
Damit Sie auch weiterhin schnell und sicher auf CHECK24 vergleichen
können, empfehlen wir Ihnen einen der folgenden Browser zu nutzen.
Trotzdem fortfahren
Jetzt vergleichen und Gutscheinpaket im Wert von 240 € sichern!

Teilbaugenehmigung

Eine Teilbaugenehmigung ist eine vorgezogene verbindliche Entscheidung der Baubehörde, die einem Bauherrn die teilweise Planung und Durchführung eines komplexen Bauvorhabens genehmigt. Durch die Teilbaugenehmigung hat der Bauherr die Möglichkeit, die Dauer eines komplexen Bauprojektes zu verkürzen, wenn die umfassende Genehmigung für das gesamte Vorhaben noch nicht vorliegt. Welche Anforderungen für die Erteilung einer Teilbaugenehmigung erfüllt sein müssen, legt jedes Bundesland selbst fest.

Weitere Informationen:

Da die Teilbaugenehmigung jedoch ausreichend ist, um mit dem Bauvorhaben zu beginnen, wird dieses Einverständnis nur erteilt, wenn das gesamte Bauvorhaben von der zuständigen Behörde als baurechtskonform bewertet wurde. Eine Teilbaugenehmigung über einen bestimmten Objektteil kann zudem nur dann erteilt werden, wenn dieser vom Rest der Anlage abgegrenzt ist. Genau wie eine vollständige Baugenehmigung wird eine Teilbaugenehmigung nur auf Antrag des Bauherrn erstellt und bedarf stets der Schriftform.

Die Erlaubnis, nach Erhalt der Teilbaugenehmigung bereits mit dem Bau des Objektes zu beginnen, stellt den entscheidenden Unterschied zwischen einer Teilbaugenehmigung und einem Bauvorbescheid dar. Letzterer ist nicht ausreichend, um mit dem tatsächlichen Bau des Objektes zu beginnen, sondern dient lediglich dazu, Einzelfragen des Bauherrn zu klären, bevor dieser den tatsächlichen Bauantrag einreicht.

Die jeweilige Ausgestaltung der Teilbaugenehmigung ist dabei stets Ländersache. Daher ist es für Bauherren ratsam, sich zeitnah mit den jeweiligen Bestimmungen im eigenen Bundesland auseinanderzusetzen. Hierbei ist es insbesondere wichtig in Erfahrung zu bringen, ob das gesamte Bauprojekt auch nach Erteilung der Teilbaugenehmigung noch abgelehnt werden kann.

Hinweis: Trotz gewissenhafter Recherche kann die Richtigkeit und Aktualität der Angaben nicht garantiert werden.


Sie möchten eine unverbindliche Baufinanzierungsanfrage stellen?

Baufinanzierungsvergleich über CHECK24 starten

CHECK24 Service

Brauchen Sie Hilfe oder haben Sie Fragen? Unsere Experten helfen Ihnen gerne weiter.

089 - 24 24 11 22

9 - 18 Uhr | Mo - Fr

kostenlose telefonische Beratung


oder eine Mail an:

Wir melden uns innerhalb von 24h bei Ihnen.


Weiterführende Inhalte


CHECK24 - Deutschlands größtes Vergleichsportal

Transparent

Wir bieten Ihnen einen Überblick über Preise und Leistungen von tausenden Anbietern. Und das alles über eigene Vergleichsrechner.

Kostenlos

Für Kunden ist unser Service kostenlos. Wir finanzieren uns über Provisionen, die wir im Erfolgsfall von Anbietern erhalten.

Vertrauenswürdig

Bei uns können Kunden erst nach einem Abschluss eine Bewertung abgeben. Dadurch sehen Sie nur echte Kundenbewertungen.

Erfahren

Seit 1999 haben unsere Experten über 15 Millionen Kunden beim Vergleichen und Sparen geholfen.

mehr erfahren »